综上所述，商品房买卖合同纠纷的情形较为复杂，主要涉及到房屋质量、交房问题、权属问题、瑕疵问题、解除合同与退款、违约责任等方面。
商品房买卖合同纠纷主要有以下几种情形：
1. 房屋质量问题：包括房屋结构、功能、设备和装饰等质量问题，如墙体开裂、渗水、电路问题等。
2. 楼盘未按约定交房：如交房时间延迟、交付的房屋与合同约定不符等。
3. 买卖双方违约：一方未按约定时间支付购房款或另一方未按约定时间交付房屋。
4. 房屋权属问题：包括产权证书、房屋登记、土地使用证等问题。
5. 房屋瑕疵问题：如占用、拆改、违建等问题。
6. 合同解除、退款纠纷：包括一方请求解除合同、退还已支付的购房款等。
7. 违约责任纠纷：当一方违约时，对方可以要求违约方承担违约责任，如赔偿违约金等。
8. 合同解释与履行问题：包括买卖双方对合同条款的理解和履行方式的争议。
综上所述，商品房买卖合同纠纷的情形较为复杂，主要涉及到房屋质量、交房问题、权属问题、瑕疵问题、解除合同与退款、违约责任等方面。