-出售房产后分割：将房产卖掉，按照离婚协议或法院判决，根据夫妻双方的权益比例划分房屋销售所得。需要注意的是，具体的处理方式还要根据当地相关法律和法规以及夫妻双方的实际情况来确定，建议咨询专业律师来进行处理。
离婚纠纷中按揭房产的处理一般根据以下几种情况来决定：
1. 共同财产分割：如果按揭房产是夫妻共同财产，即在婚姻期间共同购买或者通过夫妻共同偿还按揭贷款购买的，那么根据离婚财产分割的原则，房产及相关债务的处理一般分为以下几种情况：
- 一方可以买下另一方的份额：一方可以以等额或约定金额买下另一方在房产中的份额，并承担相应的按揭贷款和其他相关责任。
- 出售房产后分割：将房产卖掉，按照离婚协议或法院判决，根据夫妻双方的权益比例划分房屋销售所得。
2. 个人财产处理：如果按揭房产是一方在婚前或者婚姻期间以个人名义购买并且未与配偶共同偿还按揭贷款的，那么该房产一般被视为该方的个人财产，离婚时不需要与配偶进行分割。
3. 婚前协议：如果夫妻在婚前签订了婚前协议，其中明确了离婚时按揭房产的处理方式，那么离婚时应根据协议的约定来处理。
需要注意的是，具体的处理方式还要根据当地相关法律和法规以及夫妻双方的实际情况来确定，建议咨询专业律师来进行处理。