代书遗嘱继承的房产的过户程序通常如下:1.接到遗嘱后,代书需尽快取得继承人的身份证明材料、继承人之间的关系证明材料、原房产证和购房合同等相关文件。
代书遗嘱继承的房产的过户程序通常如下:
1. 接到遗嘱后,代书需尽快取得继承人的身份证明材料、继承人之间的关系证明材料、原房产证和购房合同等相关文件。
2. 代书准备好必要的文件后,前往房管部门办理过户手续。需提供的材料包括:代书的身份证明、继承人的身份证明、死者的身份证明、继承人的公证书或遗嘱证书、继承税税务登记证明等。
3. 房管部门会核实相关材料,并对房产进行评估。在评估完成后,代书需要支付相关的过户费用。
4. 支付完费用后,代书将获得过户手续办理的通知,并需前往相关银行办理过户登记手续。
5. 代书在银行办理登记手续时,需提交房产相关的材料和证明文件。
6. 完成过户登记后,代书将获得更新后的房产证书,新房产证上会显示继承人的信息。
需要注意的是,具体的过户程序和所需的材料可能因地区而异,建议在办理过户前咨询当地相关部门或专业人士,以获取准确的信息和指导。