综上所述,辽宁公租房主要是通过租赁来解决低收入群体的住房问题,而廉租房则是一种由市场提供、租售并举的住房形式,供应更多,并且具有购房的选择权利。
辽宁公租房和廉租房的区别主要体现在以下几个方面:
1. 所属机构:辽宁公租房由政府出资建设并由政府管理,主要面向低收入群体。而廉租房则是由房地产企业或者其他单位建设并管理。
2. 功能定位:辽宁公租房主要满足低收入家庭的基本住房需求,对租金收入有一定的补贴政策。廉租房则是公共租赁住房的一种形式,租金相对较低,但没有补贴政策。
3. 房源数量:辽宁公租房为解决低收入群体住房问题而建设,房源相对较少。而廉租房则是市场化住房租售并举的一种形式,供应更多,以满足不同人群的需求。
4. 租赁期限:辽宁公租房通常设置较长的租赁期限,一般为5年或以上,并且有续租政策。而廉租房的租赁期限相对较灵活,可以根据双方协商确定。
5. 购买政策:辽宁公租房通常不允许购买,只允许租赁。而廉租房则在一定条件下可以进行购买,对于符合购房条件的低收入家庭来说,购买廉租房可以成为一种渠道。
综上所述,辽宁公租房主要是通过租赁来解决低收入群体的住房问题,而廉租房则是一种由市场提供、租售并举的住房形式,供应更多,并且具有购房的选择权利。