根据中国法律,18岁以上的成年公民有权拥有宅基地和房产。较小年龄的未成年人可以通过法定代理人或监护人代为管理和拥有宅基地和房产。 根据中国法律,18岁以上的成年公民有权拥有宅基地和房产。较小年龄的未成年人可以通过法定代理人或监护人代为管理和拥有宅基地和房产。