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公租房与廉租房的具体不同之处有哪些

时间:2023-08-27 作者: 小编 阅读量: 2 栏目名: 最新政策 文档下载

总的来说,公租房与廉租房都是为了解决居民住房困难而设立的,但在政策依据、归属机构、资格限制、房租标准和房源数量等方面存在一些差异。

公租房与廉租房之间的具体不同之处包括以下几个方面:

1. 政策依据:公租房是根据国家有关公租房政策、法规或规划,由政府或专业管理机构建设和出租的保障性住房;廉租房则是指由政府或相关机构以低于市场租金的价格出租的优惠性住房。

2. 归属机构:公租房一般由政府建设和管理,属于政府的财产,如国有土地上建设的租赁住房;廉租房包括政府投资或协调相关机构进行建设和运营,也包括一些由企事业单位自建的社会福利性住房。

3. 资格限制:公租房对租赁资格设置较为严格,多为低收入家庭、无房家庭或特殊群体提供,需要符合一定的条件进行租赁;廉租房则一般对申请条件宽松一些,不同地区和单位可能有不同的限制条件,但大体上以低收入、属于困难群体的家庭为主。

4. 房租标准:公租房通常按市场租金一定比例收取房租,一般较为低廉;廉租房的房租价格较公租房略高一些,但仍低于市场价格。

5. 房源数量:公租房一般由政府建设和筹集资金,规模较大,房源数量相对较多;廉租房的数量相对较少,除政府建设外,还包括一些企事业单位自建开放给员工或社会公众。

总的来说,公租房与廉租房都是为了解决居民住房困难而设立的,但在政策依据、归属机构、资格限制、房租标准和房源数量等方面存在一些差异。