购买方可以咨询当地房地产部门或者物业管理公司，了解该房屋的回迁情况和产权归属。建议寻求专业的法律帮助，确保合同的合法性和有效性。为确保合同真实合法有效，最好在公证处进行公证签署。建议将付款通过银行转账等形式进行，以便留下明确的支付证据。这一过程通常需要向相关房地产部门提交购买方和卖方的身份证明、合同以及其他相关资料，并支付过户费用。
购买没有房产证的回迁房需要注意以下步骤：
1. 查证：首先，购买方需要确保该回迁房确实存在，并核实相关的权属情况。购买方可以咨询当地房地产部门或者物业管理公司，了解该房屋的回迁情况和产权归属。
2. 协商价格和条件：购买方需要与卖方协商确认购买价格、付款方式、交易时间等条件，并就以上内容达成一致。
3. 缔结合同：双方应该起草一份清晰详细的买卖合同，明确双方的权益和责任。建议寻求专业的法律帮助，确保合同的合法性和有效性。
4. 签订合同：在双方都对合同内容满意的情况下，应当安排双方当事人签署合同。为确保合同真实合法有效，最好在公证处进行公证签署。
5. 购房款支付：根据合同约定，购买方需要按照协议付款方式支付购房款项。建议将付款通过银行转账等形式进行，以便留下明确的支付证据。
6. 办理过户手续：购房款支付完成后，购买方应与卖方协商办理过户手续。这一过程通常需要向相关房地产部门提交购买方和卖方的身份证明、合同以及其他相关资料，并支付过户费用。
重要提示：购买回迁房涉及较为复杂的法律和政策问题，建议在购买过程中寻求专业法律意见并咨询相关专业人士，以确保购房过程的合法性和风险可控性。