合同终止后，甲方如无违约行为，乙方可选择续租。合同履行期满，甲方检查房屋后如确认无损坏、滞纳金等费用，保证金将退还给乙方。第八条争议解决本合同的履行与解释均适用中华人民共和国法律的规定。因合同引起的争议，应向具有管辖权的人民法院诉讼解决。第九条合同生效与备案本合同经甲乙双方签字、盖章后生效，并备案于合同生效之日起15个工作日内办理备案手续。
租房子合同范本：
合同编号：[合同编号]
甲方（出租方）：[公司名称]
地址：[公司地址]
法定代表人：[法定代表人姓名]
联系电话：[联系电话]
乙方（承租方）：[公司名称]
地址：[公司地址]
法定代表人：[法定代表人姓名]
联系电话：[联系电话]
鉴于甲乙双方遵循自愿、平等、公平原则，就乙方租赁甲方房屋事宜达成协议。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规的规定，甲乙双方协商一致，订立如下合同：
第一条 租赁房屋信息
甲方上述租赁房屋的具体信息如下：
房屋名称（或门牌号）：[房屋名称（或门牌号）]
房屋地址：[房屋地址]
房屋面积：[房屋面积]
租赁目的：[租赁目的]
租金：[租金金额] 元/月（大写：[大写金额]）
第二条 租赁期限
本租赁合同的期限为 [起始日期] 至 [终止日期]，共计 [租赁期限] 个月。合同终止后，甲方如无违约行为，乙方可选择续租。
第三条 租金支付及保证金
1. 乙方应于每月的 [支付日] 前将当月租金支付至甲方指定的账户。
2. 乙方应在合同签订之日起 [保证金支付期限] 内向甲方支付保证金 [保证金金额] 元（大写：[大写金额]）。合同履行期满，甲方检查房屋后如确认无损坏、滞纳金等费用，保证金将退还给乙方。
第四条 房屋使用及维护
1. 乙方应按照合理的标准和合理的用途使用租赁房屋，并保证不违反国家法律、法规及相关管理规定。
2. 乙方应当自行负责房屋的内部设施维护和日常修理，如有损坏或故障，应当及时通知甲方，并由甲方指定的维修单位进行维修，维修费用由乙方承担，若违约不修复或修复不及时，则由乙方赔偿相应的损失。
第五条 保密条款
乙方应对租赁房屋的使用情况和相关资料保密，不得将房屋用于非法用途，未经甲方书面同意，不得将其转租、出借或进行其他方式的处置。
第六条 解除合同
1. 任何一方违反合同约定，未履行合同义务，触犯法律法规的，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任和经济赔偿。
2. 如因不可抗力或其他不可预见情况导致房屋无法继续出租，甲方有权解除合同，并返还乙方已支付的保证金和租金。
第七条 合同的变更与解释
1. 对于本合同的任何变更、补充、解释，甲乙双方应书面协商并签署补充协议，其效力与本合同相同。
2. 本合同所涉及的其他事项如未尽事宜，甲乙双方可协商后签订补充协议。
第八条 争议解决
本合同的履行与解释均适用中华人民共和国法律的规定。因合同引起的争议，应向具有管辖权的人民法院诉讼解决。
第九条 合同生效与备案
本合同经甲乙双方签字、盖章后生效，并备案于合同生效之日起15个工作日内办理备案手续。
第十条 其他
1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份。
2. 本合同自双方签字、盖章之日起生效。
甲方（出租方）： 乙方（承租方）：
签字：___________ 签字：___________
日期：___________ 日期：___________