一般来说，租赁合同可以约定生效时间从合同签署之日起生效，或者双方达成一致时生效。租赁期限可以是固定的，如一年、两年等，也可以是不固定的，如以月为单位的租赁期。双方在租赁合同中约定租赁期限，合同期满后，租赁关系终止。在租赁合同生效日期之后，租赁权利和义务开始生效；而租赁期限则决定了租赁关系的持续时间。
租赁合同的效力期一般由租赁合同的生效日期和租赁期限共同决定。
1. 租赁合同生效日期：租赁合同的生效日期是指合同签订后，合同中约定的租赁权利和义务开始生效的日期。一般来说，租赁合同可以约定生效时间从合同签署之日起生效，或者双方达成一致时生效。
2. 租赁期限：租赁期限是指租赁合同中约定的租赁关系的持续时间。租赁期限可以是固定的，如一年、两年等，也可以是不固定的，如以月为单位的租赁期。双方在租赁合同中约定租赁期限，合同期满后，租赁关系终止。
租赁合同的效力期取决于租赁合同生效日期和租赁期限的约定。在租赁合同生效日期之后，租赁权利和义务开始生效；而租赁期限则决定了租赁关系的持续时间。